خانه های متری 30 تا 40 میلیون تومان در کدام منطقه ها تهران هستند؟ - وبلاگ کارسیس

به گزارش وبلاگ کارسیس، در این گزارش آنالیز کردیم که در کدام محله های تهران می گردد با رقمی بین هر مترمربع 30 تا 40 میلیون تومان و پایین تر از میانه قیمت مسکن، صاحب یک ملک شد.

به گزارش اکوایران، اغلب فایل های مسکن که به ازای هر مترمربع بین 30 تا 40 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده اند، دارای عمر بنای بالا هستند یا سند آن ها به صورت قولنامه ای است.

از اسفند سال گذشته شرایط معاملات مسکن در حالت رکود نهاده شد و پس از ورود به سال نو همچنان ادامه داشت تا جایی که مشاوران املاک نیز نسبت به این موضوع واکنش نشان داده اند و بعضی از آنها، از تقلیل معاملات خود به یک الی دو معامله در ماه و افزایش نجومی قیمت مسکن به وسیله مالکان ابراز نارضایتی می نمایند.

آنالیز های ما از فایل های ارائه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن تهران نشان می دهد که اغلب فایل های مسکن موجود که هر متر آن بین 30 تا 40 میلیون تومان به فروش می رسد، پایین تر از میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه قیمت گذاری شده اند و بعضی از آن ها قولنامه ای و دارای عمر بنای بالا هستند.

در محله شمیران نو، یک واحد با متراژ 50 مترمربع و 17 سال عمر بنا، یک میلیارد و 700 میلیون تومان به فروش می رسد که برای هر مترمربع آن 34 میلیون تومان در نظر گرفته شده که البته شرایط سند آن قولنامه ای است.

در محله پیروزی، یک واحد با متراژ 75 مترمربع و عمر بنای 30 ساله، 2 میلیارد و 400 میلیون تومان با هر مترمربع 36 میلیون و در فرحزاد، یک واحد قولنامه ای با 120 مترمربع مساحت و این عمربنا، 3 میلیارد و 850 میلیون تومان به فروش می رسد که برای هر متر مربع آن 32 میلیون و 82 هزار تومان در نظر گرفته شده است.

آپارتمانی در وحیدیه با 105 مترمربع مساحت و 30 سال عمر بنا، 4 میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش می رسد و برای هر مترمربع آن 40 میلیون تومان مشخص شده است.

بعلاوه برای خرید یک واحد در ونک با 140 مترمربع زیربنا و 25 سال ساخت، 5 میلیارد تومان مشخص شده که برای هر مترمربع آن 35 میلیون 714 هزار تومان قیمت گذاری شده است.